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Fabio Lauria CRECI: 075487

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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: AP-VE-10027, bairro Leblon, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 194,00 m², área útil 194,00 m²

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R$ 5.250.000

Condomínio

R$ 4.500,00

IPTU

974,90

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AP-VE-10027

Endereço: Avenida Afrânio de Melo Franco

Zona: Sul

Região: Zona sul

Bairro: Leblon

Área Total: 194,00 m²

Área Útil: 194,00 m²

Andar: 2

Construído em: 1980

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 27.061,00

Descrição do Imóvel

📍 Leblon – Avenida Afrânio de Melo Franco, 
Apartamento elegante e impecável, no coração do Leblon!

Prepare-se para se encantar com este espetacular apartamento de 194m², que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada a poucos passos da praia! Com planta circular, excelente iluminação natural e ambientes amplos, este imóvel é perfeito para quem busca exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio.


🏠 Detalhes do Imóvel

  • 194m² na planta (148m² no IPTU)

  • 4 quartos (sendo 2 suítes, uma com banheira e walk-in closet)

  • Salão espaçoso com piso em mármore Travertino

  • Lavabo elegante

  • Copa-cozinha moderna com armários planejados

  • Hall de entrada privativo

  • Dependência completa de empregada

  • Reformado com acabamentos nobres

  • Ar condicionado em todos os ambientes

  • Armários embutidos em excelente estado

  • 2 vagas de garagem

  • Documentação perfeita para financiamento ✅


🏢 Sobre o Prédio

  • Portaria 24h com segurança reforçada

  • Circuito interno de TV

  • Jardim frontal

  • Playground


💎 Um verdadeiro achado para quem busca morar com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais exclusivos da cidade. Agende agora sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!

Características
Móveis Planejados
aquecimento à gás
Jardim
Portaria 24 horas
Caracterí­sticas
Elevador de serviço
Elevador social
Playground
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Closet
Dependência de empregada
Lavabo
Varanda
Lazer
Plauground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estação de metrô
Praia

Observações

Apartamento para Venda no bairro Leblon, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Zona sul.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1980.

Área Total de 194,00 m², Área Privativa de 194,00 m².

Características: Móveis Planejados, aquecimento à gás, Jardim, Portaria 24 horas.

Caracterí­sticas: Elevador de serviço, Elevador social, Playground.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet, Dependência de empregada, Lavabo, Varanda.

Lazer: Plauground.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de metrô, Praia.

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