Corretor

Fabio Lauria CRECI: 075487

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: AP-VE-10025, bairro Leblon, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 214,00 m², área útil 214,00 m²

R$ 4.000.000

Condomínio

R$ 2.789,00

IPTU

1.126,00

5 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: AP-VE-10025

Endereço: Avenida Ataulfo de Paiva, 80, 2, 3º andar

Complemento: 307

Zona: Sul

Região: Zona sul

Ponto de Referência: nº 70 a 90

Bairro: Leblon

Área Total: 214,00 m²

Área Útil: 214,00 m²

Andar: 3

Construído em: 1965

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 18.691,00

Descrição do Imóvel

🌟 Leblon, charme e espaço no endereço mais cobiçado do Rio!
Imagine viver no coração do Leblon, em um apartamento espaçoso, elegante e com vista para as copas das árvores 🌳✨ Este imóvel de 214m² oferece tudo o que você procura: conforto, localização estratégica e uma planta generosa para viver com estilo!

📍 Localização
Avenida Ataulfo de Paiva, – Leblon – Rio de Janeiro
✔️ Em frente ao Rio Design Leblon
✔️ Ao lado do Shopping Leblon
✔️ A poucos minutos da praia e do metrô
✔️ Fácil acesso a Ipanema e aos melhores bares, restaurantes e comércios da região

🏠 Ambientes

214m² muito bem distribuídos
5 quartos no total (sendo 2 suítes e 3 quartos adicionais)
Sala de estar + sala de jantar + sala de TV
2 banheiros sociais + 1 lavabo
Copa-cozinha espaçosa
Área de serviço + lavanderia + dependência completa
Vista para as árvores 🌿
2 vagas de garagem na escritura 🚗🚗

🏢 Infraestrutura do Prédio

Portaria e segurança 24h
Acesso digital, câmeras de vigilância e interfone
1 elevador social + 1 de serviço
Playground e churrasqueira
Rua asfaltada e tranquila

💬 Um apartamento raro no Leblon, ideal para famílias que valorizam espaço, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar! 🏖️🌇

Características

Ar Condicionado

SPA / Hidromassagem

Hall

Jardim

Portaria 24 horas

Características

Churrasqueira condominial

Elevador de serviço

Elevador social

Playground

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência de empregada

Lavabo

Lavanderia

Lazer

Churrasqueira

Plauground

Observações

Apartamento para Venda no bairro Leblon, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Zona sul.

Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1965.

Área Total de 214,00 m², Área Privativa de 214,00 m²

Características: Ar Condicionado, SPA / Hidromassagem, Hall, Jardim, Portaria 24 horas.

Características: Churrasqueira condominial, Elevador de serviço, Elevador social, Playground.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia.

Lazer: Churrasqueira, Plauground.